To VILLENEUVE LOUBET
For sale Local commercial 203.08 m²

766 000 € ^*

EMPLACEMENT N° 1 Situé à Villeneuve-Loubet plage, face de l'hypermarché Géant-Casino, dans une zone très attractive et fréquentée.
Opportunité Commerciale Exceptionnelle - Local Spacieux avec Mezzanine

Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial unique, situé sur le prestigieux boulevard des Italiens à Villeneuve-Loubet. Offrant une superficie totale de 203 m², dont 45 m² de mezzanine, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique pour tout type de commerce.

Jouissant d'une forte visibilité grâce au trafic routier avec sa deux fois deux voies au pied de l'immeuble, votre devanture ne pourra pas passer inaperçu.
Le quartier situé en zone bleue (2 heures gratuites) facilite le stationnement des futurs clients.

Grâce à sa configuration flexible, ce local est parfaitement adapté pour tout type de commerce, que ce soit une boutique, un bureau, une pharmacie, une étude notariale, un cabinet d'assurance ou un espace de coworking. Les possibilités sont infinies pour exploiter pleinement le potentiel de cet emplacement privilégié.
Avec sa belle visibilité le long du boulevard, votre entreprise sera remarquée par les résidents locaux, les touristes et les visiteurs de passage, assurant une clientèle diversifiée et régulière.

Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Villeneuve-Loubet. Avec sa superficie généreuse, sa belle visibilité et son emplacement stratégique, il offre un cadre idéal pour développer et faire prospérer votre entreprise dans un environnement dynamique et animé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Transformez votre vision en réalité dans cet emplacement de choix au coeur de la ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.